Субсидирование аренды жилья

По поручению Главы государства с 18 апреля начат прием заявок на субсидирование арендной платы за жилье. Первые претенденты получили СМС от АО «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») с приглашением подать заявки на субсидирование аренды.

За время работы платформы уже одобрено 3 227 заявок (по Жамбылской области — 118 заявок).
Заявки подаются на портале otbasybank.kz (маркетплейс «Баспана маркет») в режиме онлайн. Цифровая платформа, на которой принимаются и обрабатываются заявки, уникальна, ее аналогов нет в Казахстане.
Претендовать на поддержку государства по арендным платежам могут граждане, которые стоят в очереди на жилье по четырем категориям:
— инвалиды 1 и 2 групп;
— семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
— дети-сироты;
— многодетные семьи.
Размер среднемесячного совокупного дохода семей, претендующих на субсидии по аренде за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен превышать величину 1 прожиточного минимума (1 ПМ=36 018 тенге по состоянию на 01.01.2022 г.).
Для поддержки наших граждан в 2022 году выделяется 50 миллиардов тенге. Новая мера позволит охватить примерно 70 тысяч человек, которые получат 50% компенсации за аренду жилья. Чтобы казахстанцы в короткие сроки, без очередей, смогли подать заявку, весь процесс переведен в онлайн.
Заявки на субсидирование будут приниматься с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Поэтому рекомендуем заранее получить ее или проверить актуальность действующей ЭЦП.
Еще одно требование – претендентам на получение субсидий необходимо быть клиентами «Отбасы банка», то есть иметь депозит. Те, у кого нет сберегательного счета, могут открыть его с помощью видеобанкинга или мобильного приложения «Otbasybank». Депозит открывается для накопления на будущее жильё, которое очередник сможет купить после прекращения выплат по аренде. Сейчас он может копить по мере сил и возможностей, но депозит с более ранним сроком открытия будет в будущем для клиента ценным преимуществом при переходе на следующую ступень лестницы доступности жилья.
Затем претендент на субсидирование должен будет зарегистрироваться на портале otbasybank.kz. После этого в личном кабинете он сможет оформить заявку.
Для этого в первую очередь он подписывает заявление на получение выплат и согласие на сбор и обработку персональных данных. После подписания документов система обрабатывает данные и сама определяет состав семьи. После этого каждый совершеннолетний член семьи должен будет авторизоваться на сайте otbasybank.kz в качестве «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП. После этого система вновь проверяет данные и претендент получает одобрение на субсидию или мотивированный отказ.
Если получено одобрение, то в уведомлении заявитель увидит регион, где он может арендовать жилье, размер жилплощади, максимальную сумму арендной платы и максимальную сумму субсидии, на которую он может претендовать.
После этого в разделе «Данные об арендодателе» заявителю необходимо указать ИИН или БИН арендодателя и в этот момент процесс переходит на второй этап, где подключается собственник арендуемого жилья.
Арендодатель также с помощью ЭЦП авторизуется на сайте otbasybank.kz. И в закладке «Субсидирование аренды» подтверждает свои данные. Затем он подписывает заявление на сбор и обработку персональных данных. Также указывает кадастровый номер квартиры, которую предоставит в аренду, 20-значный счет для зачисления средств. После этого система формирует договор аренды и график платежей, он подписывается сторонами с помощью ЭЦП.
Претендент оплачивает госпошлину за регистрацию договора аренды. После этого в личном кабинете претендента на субсидирование появляется действующий договор аренды с графиком платежей по ним.
Арендное жилье граждане ищут самостоятельно.
Выплачивать субсидии по аренде жилья «Отбасы банк» будет ежемесячно в течение срока действия договора аренды и графика платежей. Договор можно будет расторгнуть раньше срока и заключить договор с новым арендодателем. Тогда процесс заявки на портале otbasybank.kz запускается снова.
«Отбасы банк» будет ежегодно мониторить получателей субсидий на их соответствие условиям и ежемесячно мониторить платежную дисциплину. А местные акиматы не реже одного раза в квартал будут проверять арендное жилье и тех, кто там проживает.
Арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов, а также пересдавать это жилье запрещается.
В «Отбасы банке» все услуги и консультации предоставляются бесплатно. Казахстанцев просят быть бдительными и не обращаться за помощью в сомнительные организации, которые обещают за вознаграждение решить их жилищный вопрос.

Талгат ЖАКСЫЛЫКОВ,
заместитель директора Жамбылского областного
филиала АО «Отбасы банк»