Необходимо ускорить работу по созданию объединений собственников имущества
На совещании под председательством акима области Бердибека Сапарбаева рассмотрен вопрос создания объединения собственников имущества многоэтажных жилых домов и простых товариществ.
Как отметил глава региона, на сегодняшний день в области более 1800 многоэтажных жилых домов.
— Во всех нужно создавать объединения собственников имущества и простые товарищества. Как оказалось, нет специального учреждения, ответственного за дома, порядок и чистоту, — сказал Бердибек Сапарбаев.
По словам руководителя управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства областного акимата Кудайбергена Корганбаева, в целях выполнения пункта 143 Общенационального плана мероприятий по реализации Послания Главы государства «Казахстан в новой реальности: время действий» осуществляется реформа по внедрению института объединений собственников имущества и простых товариществ.
26 декабря 2019 года был подписан Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Он вступил в силу 7 января 2020 года. Закон предусматривает новые механизмы управления жилищно-коммунальным хозяйством. Главный принцип: один дом – одно объединение – один счет. Жильцы каждого многоэтажного дома принимают решение о создании объединения собственников имущества или простого товарищества на специальном собрании.
— ОСИ – юридическое лицо в форме некоммерческой организации. Создается из числа жильцов. На собрании избираются совет и ревизионная комиссия сроком на три года. Также выбирают председателя объединения, срок полномочий которого также один год. ПТ – прямое совместное управление без регистрации юридического лица, — рассказал руководитель управления.
Жамбылская область занимает третье место по республике по созданию ОСИ.
В целом,в регионе планировалось сформировать 1814 органов управления, на данный момент создано 809, в том числе, 104 – ОСИ, 705 – ПТ.
Низкие показатели в Сарысуском, Таласском, Шуском районах и городе Таразе.
Учитывая, что 70 процентов новых объектов должны быть созданы в Таразе, руководству города поручено уделить должное внимание этому вопросу и продолжить разяъснительные работы.
Нужно заметить, что цифровую платформу «Easy project» для управления проектами первой внедрила Жамбылская область. Все 809 новых объектов полностью внесены в систему. В рамках реформы местным исполнительным органам необходимо принять нормативные правовые акты, в том числе правила капитального ремонта фасадов, кровли и инженерных коммуникаций, которые пока не утверждены только в Жуалынском районе. Вместе с тем, ни один район и город не утвердили минимальный размер расходов на содержание и управление общим имуществом объекта кондоминиума.
Бердибек Сапарбаев обратил внимание, что план по созданию органов самоуправления выполнен лишь на 45 процентов.
— У каждого дома должна быть инициативная группа. Это результат отсутствия обратной связи с населением. Народ еще не до конца понимает важность данного процесса, — подчеркнул К.Корганбаев.
Аким области поручил до октября завершить оформление пунктов управления. Руководству районов и города Тараза ускорить соответствующие работы.
Пресс-служба акима области
