Льготная «крыша» для молодежи

С июля текущего года в Жамбылской области стартует программа льготного кредитования молодежи «Әулиеата жастары». Проект разработан акиматом области с целью обеспечения молодежи региона доступным жильем. За основу взяты пилотные программы, которые уже дали положительный результат в городах Нур-Султан и Алматы. Ранее, как известно, в нашей области не было специальной программы, направленной на обеспечение жильем молодежи.

Об этой инициативе и об условиях приобретения жилья рассказал журналистам заместитель акима области Еркин Уйсимбаев.
В настоящее время в целом по области в очереди на получение жилья состоят 7140 человек, относящихся к категории молодежи, а земельный участок под индивидуаьное жилищное строительство хотят приобрести 10787 молодых жамбылцев.
— На реализацию программы «Әулиеата жастары» предусмотрено 500 млн тенге за счет средств местного бюджета. Программа поддержана Национальным управляющим холдингом «Байтерек». Максимальная сумма займа для молодежи — до 13 млн. тенге. Срок кредитования — 19 лет. Процентная ставка и первоначальный взнос-5 процентов, — отметил Е. Уйсимбаев.
Для приобретения жилья в рамках действующих программ предусмотрены различные инструменты ипотечного кредитования граждан («7-20-25», «Баспана-хит», «Әскери баспана», «Бақытты отбасы», «Шаңырақ» 5-10-20 и другие). В программе могут участвовать граждане в возрасте до 35 лет, работающие в сферах здравоохранения, образования, культуры, спорта и средств массовой информации Жамбылской области, за исключением технического и административного персонала.
23 июня текущего года был подписан трехсторонний кредитный договор между акиматом области, администратором программы (Управление по вопросам молодежной политики) и АО «Жилстройсбербанк» Отбасы банк». Соответствующие учреждения в дальнейшем будут реализовывать необходимые меры. До 20 июля 2022 года будет проводиться информационно-разъяснительная работа, а с 21 июля по 30 июля будут приниматься документы. Прием документов осуществляется через портал e-zhambyl.kz.
— Этот проект даст возможность молодым учителям, врачам, медсестрам, работникам культуры, спортсменам, тренерам-преподавателям, журналистам, преподавателям вузов и научным сотрудникам получить льготные займы для приобретения собственного жилья.
Возраст будущего заемщика не должен превышать 35 лет, а официальный стаж его трудовой деятельности в Жамбылской области должен быть не менее последних 12 месяцев на момент подачи заявки. Учитываться будет и доход. На каждого члена семьи он не должен превышать размера 3,9 прожиточного минимума (1 ПМ — 37 389 тенге). Также у участника программы и членов семьи не должно быть в собственности недвижимости в течение последних 5 лет.
На первом этапе акимат региона для нового проекта выделяет 500 млн тенге, Отбасы банк поможет с льготным кредитованием. Благодаря такой поддержке первые новоселья участники программы смогут отметить уже в ближайшие месяцы, — рассказала директор Жамбылского областного филиала Отбасы банка Гульзат Бекназарова.
После завершения приема заявок будет сформирован список участников, который направят в Отбасы банк. В банке необходимо будет пройти оценку платежеспособности и самостоятельно найти жилье. Его можно будет приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке, а также встроящихся объектах с гарантией АО «Казахстанская жилищная компания».
Для покупки жилья Отбасы банк может выдать максимальную сумму займа в размере 13 млн тенге (если недвижимость стоит более 13 млн тенге, то разницу можно оплатить из собственных средств), первоначальный взнос должен быть не менее 5 процентов. Ставка по кредиту составит 5 процентов годовых.

Кукен ОРШАБЕКОВ