24 августа на информационной площадке региональной службы коммуникаций состоялась онлайн пресс-конференция, где представители Жамбылского областного филиала АО «Жилстройбанк» рассказали про государственную программу «Шанырак».
Дионисий ПЛЯШЕШНИК
Данный проект является новым направлением программы «Нурлы жер», главным оператором которой выступает Жилстройсбербанк (дочерняя организация холдинга «Байтерек). Проект разработан согласно поручению Главы государства в целях предоставления казахстанцам выгодных займов для приобретения собственного жилья.
В этом году для реализации пилотного проекта «Шанырак» из государственного бюджета планируется выделить 210 миллиардов тенге. Первая часть средств в размере 90 миллиардов тенге уже направлена в Жилстройсбербанк.
-В рамках данного бюджета мы планируем обеспечить порядка 7-8 тысяч казахстанских семей доступным жильем. Чтобы получить заем под 5% годовых (ГЭСВ 5,2%), участникам программы необходимо быть очередником акимата, иметь на своем счете в Жилстройсбербанке минимальный первоначальный взнос в размере от 10% от суммы займа. Срок кредитования составляет до 20 лет, — отметил исполняющий обязанности заместителя директора Жамбылского областного филиала АО «Жилстройсбербанк» Бердияр Куттыбаев.
Претендовать на льготный кредит в рамках проекта «Шанырак» смогут граждане Республики Казахстан, которые состоят на учете в местных исполнительных органах (МИО) с 1986 по 2010 год включительно, как нуждающиеся в жилье. По истечении срока приема заявлений, в случае наличия у банка средств для кредитования в рамках проекта «Шанырак», на втором этапе для участия могут быть приглашены очередники МИО, состоящие на учете в последующие годы. Так же для участия требуется наличие семейного дохода от трудовой или предпринимательской деятельности (без учета пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и иных обязательных отчислений) за последние шесть месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020 году не должен превышать 101 271 тенге.
Жилье по данной программе можно приобрести только на первичном рынке: кредитное жилье МИО, строящееся по проекту «5-10-20», а также у частных застройщиков. Список строительных компаний, у которых можно приобрести квартиру по программе «Шаңырақ», можно скачать на сайте hcsbk.kz.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры за один квадратный метр: Алматы – до 240 тысяч тенге, Нур-Султан – до 220 тысяч тенге, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тысяч, Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинская область – до 180 тысяч, в остальных регионах – до 160 тысяч тенге.
Заявления на участие и оценку платежеспособности от очередников акиматов принимаются только через сайт hcsbk.kz как от клиентов Жилстройсбербанка, так и от тех, кто пока не является нашим клиентом, — рассказала начальник отдела по работе с клиентами Жулдыз Мейрманова.
Чтобы стать участником нужно выполнить шесть несложных действий: подать электронное заявление на сайте банка, в течение трех дней с даты подачи принять звонок на сайте, прийти в назначенное время в отделение банка с необходимым пакетом документов. После одобрения займа необходимо найти первичное жилье у частных застройщиков, соответствующее требованиям банка, и заключить договор купли-продажи или договор долевого участия. Последним шагом является получение займа. Стоит отметить, что выдача возможна при наличии десяти процентов от суммы займа у заявителя на сберегательном счете.