Актуальный выпуск газеты: № 62 (1454) 1 августа 2018 года Архив номеров

рухани жангыру и пром революция рус

Как не остаться у разбитого корыта…

 

84 Как остаться у разбитого корыта

 

Вопросом качества нового жилья заинтересовались в областном филиале партии «Нур Отан». Была созвана инициативная группа из числа представителей филиала и депутатов областного маслихата. Группе продемонстрировали несколько новостроек и посвятили во все нюансы и тонкости этого дела.

 

84 Как остаться у разбитого корыта1

 

Каждый родитель знаком с ситуацией, когда ты приходишь домой, а там все вверх дном. Но у нашкодивших детишек выяснить, кто же это сотворил, не удается. Каждый занимался уроками, прогулкой или игрой на фортепиано. Но кто же тогда рисовал краской на ковре, купал в аквариуме кота и строил замки из теста на кухонном столе? Увы и ах, но взрослые дяди из строительных компаний очень часто оказываются в роли тех самых ребят. Порой, даже, не по своей вине, а из-за несовершенства законодательства, регулирующего процесс строительства.

 

Жилье новое – проблемы старые
Микрорайон «Байтерек» уже давно принял первых жильцов, открылись первые магазины и школа. Но, строительство новых домов все еще ведется полным ходом. Нам удалось посетить одну из новостроек На возведение 100-квартирной многоэтажки было выделено 806 миллионов тенге, строительством занималось ТОО «Агроспецстрой» во главе с руководителем Маратом Рахымбердиевым. Срок сдачи – 27 декабря, однако, уже в ноябре жилая многоэтажка будет сдана в эксплуатацию. Сдана условно, к этому сроку будут выполнены все работы строительной компании. Дом теоретически будет готов к эксплуатации, так как во всех квартирах будут выполнены отделочные работы, наружные работы также завершатся. Визуально дом будет казаться готовым к принятию первых жильцов. Но стоит копнуть глубже…

 

- Есть небольшая деталь, тендер на установку всех коммуникаций будет разыгран в начале ноября, - уточнил представитель отдела строительства акимата города.

 

Каким-то волшебным образом происходит так, что к дождливому и холодному ноябрю новенькие квартиры останутся без отопления. Под воздействием температуры и влаги линолеум будет «слегка деформирован», деревянные двери рискуют покоситься, и перестать выполнять свои прямые обязанности. Штукатурка в квартирах и, тем более, подъездах в лучшем случае слегка отойдет от стен и покроется плесенью, в худшем – попросту отвалится.

 

Хорошо, что в микрорайоне «Байтерек» есть возможность оперативно подключиться ко всем необходимым коммуникациям, осталось лишь найти тех, кто этим займется. А вот в строящемся 15-м микрорайоне, дела обстоят куда хуже. Тут сейчас ведется строительство семи-восьми многоэтажек. Журналистам и оценочной комиссии показали уже готовый объект. Ответственные лица – Марат Рахымбердиев и его ТОО «Агроспецстрой». Здание типовое, потому все было сделано не отходя от плана. Имеются как однокомнатные, так и двух-трех комнатные квартиры. Все отделочные работы завершены и объект готов к сдаче. Даже входы и выходы для всех видов коммуникаций подготовлены. Нарекания вызвало лишь расположение газовых труб в подъезде, что на этом объекте, что на предыдущем, в микрорайоне «Байтерек».

 

- Все сделано согласно плану, к нам претензий быть не может. Все вопросы должны быть адресованы планировщикам, - отметил руководитель компании застройщика. Однако лиц занимающихся планированием построек в числе участников объезда не оказалось.

 

Выходя из подъезда, завязался разговор, который растянулся надолго. В нем руководитель компании застройщика и другие лица, не понаслышке знакомые со строительным рынком, обсудили ряд абсурдных вопросов. Если быть кратким – все упирается в электричество. Даже если временная котельная будет готова вовремя, даже если отопительные системы будут готовы в срок, чтобы запустить все это хозяйство необходима электроэнергия, которой пока нет, и судя по всему, будет не скоро.

 

- Ситуация действительно опасная, потому что холод и дожди могут сильно повредить внутреннюю отделку квартир. Чтобы зимой отапливать новостройки строится временная котельная, стоимостью 150 миллионов тенге, что тоже немалые деньги. Однако, даже когда ее построят вопрос не решится. Для работы котельной необходимо электричество, в современном коммунальном хозяйстве вообще везде оно необходимо. А электропитание до сих пор не подвели, - посетовал Марат Рахымбердиев.

 

Директор ТОО «Пырак Курылыс» Шадияр Абсатар пояснил, почему все сложилось так печально. Оказывается, к работе они даже не приступали, потому что в течении уже восьми-девяти месяцев ведутся судебные разбирательства, в ходе которых строительная компания защищает свои права на проведение данных работ. Выходит так, что пока одни разбираются, другие уже закончили работу, и теперь плод их труда рискует быть подверженным коррозии.

 

Виноватых не найти
Другой вопрос – произведение работ по благоустройству. Тендер на этот вид работ также разыгрывается отдельно от основного строительства и реализуется отвратным образом. На дворе середина осени, не сегодня завтра пойдут дожди и ударят заморозки, о каком благоустройстве прилежащие территории может идти речь? Озеленением и не пахнет, а укладывать асфальт вместе со снегом, видимо, стало доброй анекдотичной традицией. В 15-м микрорайоне двор мастерят два рабочих. Ребята усердно укладывают плитку, а отвлекшись на секунду прозрачно намекнули, почему работа протекает так вяло. Причина проста – нет денег. Недавно был упразднен демпинговый порог, позволявший участникам борьбы за тендер, опускать цену максимум на пять процентов. Сейчас же, любой может назвать цену ниже номинала на 35-40 процентов, получить подряд на работы, а потом, схватившись за голову бегать и искать на названную ничтожную сумму материалы и рабочих. Отсюда следует и низкий темп работ двух-трех человек, которым зарплату выплачивают через раз, и ужасное качество готового продукта, потому что материал закупается абы где, абы какой, лишь бы вложиться в бюджет.

 

Удручающее положение закрепляет тот факт, что участвовать в тендере на строительство многоэтажек могут любые строительные компании. Даже те, чья материальная база им этого не позволяет, как и опыт. Нет ни необходимого числа работников, ни нужной техники. Все недостатки восполняются из выделенного бюджета, что вкупе с отсутствием опыта проведения подобных работ вытекает в плачевный итог.

 

Не хочется заострять на этом внимание, но в микрорайоне «Байтерек» мы посетили еще одну стройку. Ни застройщика, ни ответственных лиц называть не станем. Лишь отметим, что на ту же сумму, что и другие, эти ребята смастерили ужасного вида дом. Который ни капли не похож на новостройку 2018 года. Блоки, из которых сделаны балконы, всем своим видом, а именно характерным рельефом, говорят, что были рождены еще при союзе. В сроки сдачи компания укладывается, по их же собственному заявлению. Но вот людям, которые займутся облагораживанием района, времени не остается вовсе. Пока будут демонтированы все рабочие сооружения, пока вывезут спецтехнику, придет зима.

 

- За примером ходить далеко не будем. В Алматы сейчас тендер подразумевает проведение всего комплекса работ. Начиная от застройки, заканчивая подведением средств коммуникации и благоустройства двора. Это правильно, когда одна компания занимается полностью всей работой. В таких условиях не возникнет ситуация, когда часть работ выполнена, а другие свою даже не начинали. Отсюда и неурядицы, и плохое качество. У нас много проблем, начиная от людей без средств и опыта, пытающихся отхватить крупный заказ, заканчивая этими же лицами, все-таки, получившими его, и не ведающими как выполнить. Нужно в корне менять систему тендеров, она устарела и не позволяет развиваться городу в заданном темпе, - подытожил Марат Рахымбердиев.

 

Также мы посетили массив «Барысхан», в котором полным ходом ведутся стройки. Основную водную трассу уже проложили, осталось подвести воду к каждому дому. Столбы для линии электропередач уже готовы, однако самих проводов все еще нет. Жители негодуют и пытаются найти виновных. К слову, стоимость материалов и оборудования напрямую зависят от курса доллара. И если в январе условный миллион тенге был одной суммой, то сейчас в нее уже сложно вложить все необходимые расходы. А как быть, если к новому году доллар еще больше поднимется в цене – непонятно.

 

P.S. Как быть, если участники социальных программ получат непригодное жилье? Что нужно сделать, чтобы процесс постройки новых жилых комплексов проходил гладко? Этими вопросами, как и многими другими, предстоит заняться вплотную уполномоченным органам, вот только когда ждать результатов остается открытым.

 

Алексей ПОЛЯКОВ

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Последние новости

На днях Премьер-Министр РК Бакытжан Сагинтаев совершил рабочую поездку в Жамбылскую область в целях ознакомления с ходом реализации в... Высокого гостя встретили аким области Аскар Мырзахметов, заместители акима области, руководители управлений. В ходе общения главное внимание привлекли...
Белые хлопья раннего ноябрьского снега тихо опускаются на темные одежды, волосы и головные уборы людей, собравшихся у памятника Газизу... На митинг, посвященный памяти Халық қаһармаңы Газизу Байтасову, пришли его родные и близкие, вдова Гульжамал Тажиева, сослуживцы, коллеги героически...
В спорткомплексе «Тараз - Арена» в минувшие выходные проходил открытый чемпионат Тараза по художественной гимнастике. На соревнования, посвященные Дню... Открытый формат состязаний позволил собрать 24 команды, состоящие из 489 юных граций в возрасте от 5 до 15...
Шағын футболдан Қызылорда қаласында өткен БАҚ өкілдері арасындағы бәсекеде «Taraz press» жерлестер құрамасы жүлделі екінші орынды қанжығалады. Қызылорда қаласының 200 жылдығына орай өткен турнирде еліміздің бірқатар өңірінен келген журналистер облыс әкімі тағайындаған жүлдені сарапқа салды.
В Таразе жители многоэтажек устанавливают в квартирах самодельные газовые водонагреватели. Каждое лето городские власти просят и умоляют жителей многоквартирных домов уделить хоть какое-то внимание подготовке к отопительному сезону,...
В Таразе прошли публичные слушания по исполнению тарифных смет и инвестиционных программ коммунальных служб. Провел данную встречу Ерболат Дуйсенбиев, руководитель департамента комитета по регулированию естественных монополий, защите конкуренции и прав потребителей Министерства национальной экономики...
Ноябрь 2018
Mo Tu We Th Fr Sa Su
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2

Опрос

Каким вы находите cостояние дорог именно в вашем районе, квартале, на вашей улице? Заметили ли вы изменения в решении этой проблемы?

Состояние вполне хорошее. Заметны положительные изменения. - 15%
Состояние дорожного покрытия не удовлетворяет. Ремонтируют лишь центральные улицы. - 30%
Дороги оставляют желать лучшего. Кардинальных изменений не вижу. - 23.8%
Все, что покрыли сегодня, завтра опять потребует ремонта. - 31.3%

Total votes: 80
The voting for this poll has ended on: 30 Авг 2016 - 00:00